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5 – Gestor de FII não faz diferença – MITO.Como mencionado anteriormente, os recursos de um fundo imobiliário são gerenciados por um gestor especialista e suas ações determinam o rendimento do fundo. Portanto, quanto maior o conhecimento e experiência do gestor, maiores as chances de ele obter bons resultados. Um gestor com bom histórico poderá lhe trazer maior segurança, ainda que o rendimento passado não seja garantia de sucesso futuro.

https://www.tradingview.com/x/MZWPLROZ/E na economiaNa economia, a grande preocupação reside na possibilidade de que essas taxas de juros elevadas gerem impactos na atividade econômica, contraindo-a e levando a uma recessão. Nada de novo aqui… ao longo de 2022, o mercado “apostava” que os EUA passariam por uma recessão já em 2023. Não aconteceu.

Tenha isso em mente: quanto mais diversificada for sua carteira, mais rentável e mais segura ela vai ser.

O que aconteceu com o submarino da OceanGate?No fatídico dia de junho, cinco indivíduos, hávidos por uma aventura, embarcaram no submarino Titan da OceanGate. Com a intenção de visitar os destroços do Titanic no fundo do mar, o grupo se afastou abruptamente do radar após uma viagem de 1h45. Isto desencadeou uma operação de resgate intensa pois os tripulantes poderiam ficar sem oxigênio.

Se é investidor, provavelmente já ouviu falar da história do “rali de fim de ano” do Ibovespa. Reza a lenda que, nos últimos três meses do ano, a bolsa costuma passar por uma arrancada e abre uma oportunidade para fazer dinheiro.

STOXX 600: 450,82 (+0,52%)FTSE 100: 7.608,36 (+0,09%)DAX 30: 15.386,05 (+0,41%)CAC 40: 7.142,44 (+0,37%)FTSE MIB: 28.247,00 (+0,30%)IBEX 35: 9.423,88 (-0,03%)(12h15) – Ibovespa opera em alta de 0,68%, cotado aos 116.517,24 pontosO índice opera em alta com investidores repercutindo os dados positivos da Pnad no Brasil, que mostraram que o desemprego caiu para 7,8% no trimestre móvel em agosto. Agora, as atenções estão voltadas para o PCE, indicador inflacionário dos EUA que o Fed mais acompanha.

O analista independente Hulisses Dias também comenta que o mercado pode apresentar reações irracionais caso o cenário externo se complique mais ainda ou se a reforma tributária aumente a complexidade do impasse.

Acompanhar o desenrolar dessa história é essencial, já que a Casas Bahia é uma das maiores varejistas do Brasil e impacta diretamente a economia do país. Apesar do sobressalto, espera-se que a empresa consiga se reestruturar e continue a desempenhar seu papel importante no cenário do comércio nacional.

Pensa comigo: estamos falando de uma ferramenta que tem acesso a uma quantidade “absurda” de informação.

Vale a pena destacar que a rede de lojas chegou a registrar uma queda de 12,5% no faturamento em câmbio no 2TRI de 2023, arrecadando R$ 800,3 milhões. Além disso, a TBS tem cerca de 2,8 mil lojas em mais de 70 países vendendo produtos para cabelo, rosto, corpo e maquiagem, segundo dados da Natura.

“Nos dois veículos anteriores, compramos três fazendas e obtivemos resultados excepcionais, mas muitos investidores ficaram de fora porque queriam fazer alocações menores do que o investimento mínimo. Desta vez, conseguimos oferecer a oportunidade de investimento em nossa estratégia de terras a um público mais amplo e mais conectado”, diz Lewandowski.

E agora, o que esperar da Casas Bahia?A S&P estima que antes do sustenta emquestão, a empresa tinha uma posição de caixa de cerca de R$ 870 milhões, sem contar os recebíveis, mais R$ 4,9 bilhões de contas a serem recebidas. Após a oferta de ações feita no mês passado, a companhia levantou mais R$ 622 milhões com a operação que contou com a garantia de liquidação dos bancos coordenadores. Sob nova direção, a companhia tenta reestruturar seu negócio, de modo a recuperar sua solidez no mercado.

Elevação dos preços de petróleo(algo que já chamei atenção aqui algumas vezes), seu impacto inflacionário na economia e potencialmente redutor de crescimento;Greve dos trabalhadores da indústria automotiva, o que obviamente afeta esse setor e, por consequência, a atividade como um todo –Fonte.A retomada dos pagamentos dos empréstimos estudantis,o que poderia reduzir o montante disponível no bolso dos americanos para o consumo. Desde março de 2020, o Departamento de Educação havia concedido a possibilidade de interrupção do pagamento dos empréstimos como forma de ajudar a amortecer os efeitos financeiros da Covid-19. Isso, obviamente, libertou as pessoas para gastarem dinheiro de outras formas à medida que se recuperou, ajudando a impulsionar o crescimento.E o próprio impacto desses juros na economia.Nada de novo aqui, mas quanto mais as taxas longas sobem, mais caro se torna financiar um imóvel ou um carro, por exemplo. Abaixo, o gráfico das taxas de financiamento imobiliário e sua relação com os juros de 10 anos, assim como o valor médio do financiamento de um automóvel. Obviamente, esses custos maiores tendem a afetar negativamente a economia.Americans Finally Start to Feel the Sting From the Fed’s Rate Hikes – WSJAmericans Finally Start to Feel the Sting From the Fed’s Rate Hikes – WSJAo reunir todos esses elementos e colocá-los em um liquidificador, o que obtemos como suco é o seguinte: a probabilidade de uma recessão ainda persiste e não é baixa, como alguns modelos demonstram, conforme ilustrado no gráfico abaixo.

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