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Segundo ele, com esta mentalidade e horizonte maior de investimento, o investidor consegue encontrar boas oportunidades no mercado de FIIs. “Existem fundos imobiliários com 40% e até 50% de desconto [utilizando a métrica P/VP – preço/valor patrimonial]. E mesmo neste cenário tem pessoas que falam para comprar criptomoedas ou então renda fixa. Não! É hora de ‘encher a mão’ de fundo imobiliário”, aconselha o especialista.
Por ser exportador de produtos básicos, o Brasil tem seus mercados financeiros sensíveis aos movimentos desses ativos. No fechamento, o Brent, referência para a Petrobras, saltou 3,23%, a 78,60 dólares por barril. As ações preferenciais da petrolífera brasileira subiam 1,2% às 17h18 (de Brasília) na B3.
A última semana do ano começa com a agenda econômica pouco movimentada aqui no Brasil. Às 8h25, os investidores acompanham o Boletim Focus, do Banco Central, que deve mostrar asperspectivas de inflação e juros para o ano que vem.
O dólar emendou a quarta queda ante o real nesta segunda-feira (27), fechando na mínima em mais de duas semanas, com investidores captando o dia otimista nos mercados externos após dados nos EUA sugerirem força da economia a despeito da variante Ômicron da Covid-19.
Com isso, o IPCA-15 fechou 2021 em 10,42%, maior acumulado no ano desde 2015 (10,71%).
Segundo a Receita Federal, as criptomoedas também devem ser declaradas no imposto de renda, já que são ativos financeiros. Adeclaração é obrigatória quando o valor de aquisição dos ativos, em cada categoria, superar os R$1 mil.
Para 2022, a expectativa passou de US$ 57,55 bilhões para US$ 58,00 bilhões, ante US$ 56,80 bilhões de um mês antes.
Sendo assim, o analista explicou que para isso, tiveram que se desfazer de suas posições na Bolsa de Valores. “A tese deles não se concretizou ao longo do tempo, assim precisaram se desfazer de suas posições, deixando as pessoas que investiram em em fortes prejuízos”, afirmou
Ela ressaltou, porém, que há países que, além de inflação, não têm garantia de abastecimento, como o Brasil tem.
Segundo especialistas, mesmo com a alta dos juros, os fundos imobiliários ainda podem oferecer um retorno interessante, mas o investidor precisa ter visão de longo prazo e evitar vender o ativo motivado apenas por quedas pontuais.
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O QUE ESPERAR E AVALIAR EM 2022
“O fundo de CRI tem uma volatilidade menor. Como o dividendo não varia tanto, você vai ganhar em torno de 15% a 20% de TIR (Taxa Interna de Retorno) continuamente”, destaca o head da Quatá.
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