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• 2024-07-07 13:19:51

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Os fundos imobiliários (FIIs) vêm atraindo cada vez mais investidores por conta da facilidade de investimento e também pelas vantagens tributárias – afinal, o investidor tem o benefício de não precisar pagar Imposto de Renda sobre o rendimento.

Foto: Reuters, Cris Faga, ZUMA Wire, Alamy Live NewsApesar das altas e baixas do pregão desta quarta-feira (10), o Ibovespa conseguiu finalizar o dia no azul com o mercado reagindo à divulgação do índice norte-americano de preços ao consumidor, que veio dentro do esperado. No pano de fundo local, a tramitação do arcabouço no Congresso também seguiu no radar dos investidores. O relator do projeto avisou que pode adiar a entrega do relatório para a semana que vem.

Além disso, oÍndice Geral de Preços – Disponibilidade Interna (IGP-DI)caiu 1,01% em abril, conforme mostrou a Fundação Getulio Vargas (FGV). No mês anterior, a taxa havia sido de -0,34%. Com este resultado, o índice acumula variação de -1,26% no ano e de -2,57% em 12 meses. Em abril de 2022, o índice havia subido 0,41% e acumulava elevação de 13,53% em 12 meses.

O volume inicial foi de R$ 400 milhões, e a oferta estava prevista para ficar aberta até o dia 23 de maio. O fundo, cujo ticker será BTLC11, prevê um dividend yield de 15% ao ano ao longo de dois anos.

No longo prazo, os economistas fizeram três modificações. Para 2025, o mercado cortou a projeção do PIB de 1,80% para 1,70%, enquanto diminuiu a estimativa do dólar para R$ 5,20. Em 2026, os juros caíram para 8,75%, de 9,00% há uma semana.

Os mercados europeus operam mistos nesta manhã, com os investidores internacionais continuando a digerir os últimos números da inflação nos EUA. Além disso, o mercado reage à decisão do Banco da Inglaterra, que elevou a taxa de juros em 0,25 ponto percentual, para 4,50%.

Diferentemente de um investimento de industrial em expansão (Capex), cujo efeito é muito baixo em seu DRE (Capex não entra como custo nem como gasto), esse investimento em marketing da Enjoei é classificada como gasto, corroendo diretamente sua lucratividade. Isso prejudica uma avaliação tradicional para esse perfil de companhia, o que poderia ser um dos motivos para essa expressiva queda dos papeis.

Grupo SBF (SBFG3)▪️ EBITDA Ajustado: R$ 205,9 milhões🔺(+11,1% vs. 1T22)▪️ Lucro Líquido Ajustado: R$ 7,1 milhões🔻(-76,3% vs. 1T22)▪️ Receita Líquida Consolidada: R$ 1,472 bilhão🔺(+9,5% vs. 1T22)

O primeiro trimestre de 2023 foi extremamente agitado para as gestoras de crédito privado. A alta dos juros somado a eventos pontuais como Americanas e Light criaram uma aversão dos investidores aos fundos deste modelo.

O Produto Interno Bruto (PIB) do Reino Unido apresentou uma leve alta de 0,1% no primeiro trimestre deste ano, mantendo o mesmo ritmo observado no quarto trimestre de 2022 (0,1%), de acordo com informações preliminares da Agência Nacional de Estatísticas do país. Em relação ao primeiro trimestre de 2022, o crescimento da economia britânica foi estimado em 0,2%.

“As expectativas de inflação seguem desancoradas, em parte relacionado ao questionamento sobre uma possível alteração das metas de inflação futuras“, afirmou o BC.

Após os anúncios de política monetária do Fed, do Banco Central Europeu (BCE) e do Banco Central brasileiro, será a vez do Banco da Inglaterra (BoE) em decidir sobre os juros. O mercado acredita em uma elevação de 0,25 ponto percentual na taxa, assim como fez o BCE, para 4,50%.