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• 2024-07-02 20:21:38

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Cotação das bolsas nos EUA:

Os REITs negociados no mercado americano (de capital aberto) possuem cerca de US$ 3 trilhões em ativos e, considerando os REITs de capital fechado, chegamos a uma marca impressionante de mais de 150 milhões (45% da população) de americanos residindo em alguma propriedade que pertence a um REIT.Existem mais de 530 mil propriedades que pertencem a um REIT. E essas empresas possuem uma vasta gama de ativos investidos, tais como data centers, hospitais, hotéis, residências, instalações industriais, escritórios, shopping centers, varejo independente, centros de armazenamento, infraestrutura de telecomunicações, áreas florestais, casas de repouso e até mesmo prisões.Os REITs distribuíram mais de US$ 92 bilhões em dividendos em 2021.Existem mais de 200 REITs listados no mercado americano, sendo que 28 fazem parte do índice S&P 500.Existem alguns índices que nos ajudam a acompanhar o desempenho do mercado de REITs de capital aberto, sendo oMSCI US REIT Indexum deles, e oFTSE Nareit U.S. All Equity REIT Indexum dos mais tradicionais.Vantagens e desvantagens dos REIT’s

STOXX 600: 457,02 (-0,21%)FTSE 100: 7.438,82 (-0,19%)DAX 30: 15.775,35 (-0,31%)CAC 40: 7.250,38 (-0,41%)FTSE MIB: 28.648,00 (0,00%)IBEX 35: 9.393,08 (-0,25%)(12h25) – Destaques do Ibovespa desta terça-feiraMaiores Altas

Dentre os contribuintes com prioridade legal estão 11.960 idosos acima de 80 anos; 86.427 entre 60 e 79 anos; 9.065 contribuintes com alguma deficiência física ou mental ou moléstia grave; 30.453 cuja maior fonte de renda seja o magistério; e, por fim, 219.288 contribuintes sem prioridade legal, que optaram por declaração pré-preenchida ou receber via Pix.

Resumo do mercado nesta sexta-feira (1):

“As ações do governo federal permitiram o acesso do consumidor, que havia perdido poder de compra, aos veículos de entrada, o que demonstrou que o fator preço influencia na escala necessária para a recuperação do setor. As medidas provisórias foram muito importantes para aquecer, momentaneamente, o mercado”, analisou o executivo.

O empresário a quem me refiro é Lerry Granville. Ele conheceu esse método da pior forma possível: se envolveu em contas que não poderia pagar, pegou alguns empréstimos e, no fim, viu o banco tomar todos os bens que tinha para quitar o que devia.

STOXX 600: (+0,46%)DAX 30: (+0,55%)FTSE 100: (+0,47%)CAC 40: (+0,78%)FTSE MIB: (+1,06%)IBEX 35: (+0,75%)PSI: (+0,76%)

Fonte: Fed – 17/ago/2023Investidores:No contexto dasações, o impacto de taxas de juros de longo prazo mais elevadas é negativo. Não por coincidência, temos testemunhado em agosto um desempenho fraco dos índices, o que está alinhado com a perspectiva que apresentei na semana passada sobre o prêmio de risco implícito estar baixo e as valorizações elevadas do mercado de ações em geral, conforme mencionado anteriormente –Um balanço dos resultados e a bolsa americana – Avenue.Para aqueles que já investem embonds de curta duration(com prazos de vencimento mais curtos), o impacto é menor, pois a sensibilidade do preço do título está mais relacionada à taxa de referência da Treasury com o mesmo prazo. Em outras palavras, um bond com vencimento em 2 anos é mais afetado pelas variações dos yields dos títulos de 2 anos do que pelos de 20 anos. Portanto, esses títulos não foram significativamente afetadosPara os investidores embonds longos, esta não foi uma semana agradável, uma vez que o efeito de marcação a mercado impactou os preços dos títulos. Isso é compreensível, considerando que, puramente em termos de prazo, esses títulos representam a parte mais arriscada dentro das opções de investimentos de renda fixa.Para aqueles que ainda não investem em títulos de renda fixa nos Estados Unidos, a meu ver, foram os investidores que mais se beneficiaram com esse movimento. Afinal, nunca podemos prever os pontos máximos e mínimos dos ativos. No entanto, o investidor que busca instrumentos de renda fixa nos EUA encontra atualmente as maiores taxas desde meados de 2007, ou seja, em 16 anos, para títulos de 2 anos (4,93%), de 10 anos (4,26%) e até mesmo de 20 anos (4,56%). Não é coincidência que, assim como mencionei anteriormente no caso dos Money Market Funds, tenha sido observado um influxo significativo de recursos para investimento em títulos do governo americano em 2022 e agora em 2023.Fonte: The Daily Shot 11/08/2023O que esperar da renda fixa nos eua?

Seu pai, Howard Buffett, era um corretor de ações, que acabou perdendo o emprego durante a crise e decidiu abrir seu próprio negócio: uma corretora de investimentos. Sendo assim, Warren acabou ingressando nesse universo das finanças ainda pequeno.

O mecanismo pode ser acionado nas seguintes hipóteses:

No caso do crédito direcionado, a taxa para pessoas físicas ficou em 12% ao ano em julho, estável em relação ao mês anterior e alta de 1,3 pp em 12 meses. Para empresas, a taxa caiu 1,6 pp no mês e teve redução de 6,4 pp em 12 meses, indo para 10,3% ao ano. Assim, a taxa média no crédito direcionado ficou em 11,6% ao ano, redução de 0,4 pp no mês e 0,6 pp em 12 meses.

Podemos dizer que, como todas as classes de ativos, os REITs possuem vantagens e desvantagens. Vejamos algumas:

A executiva aponta que um outro fator importante é o seguro, já que as obras de artes são seguradas do início ao fim da operação.

Para se ter uma ideia da dimensão, aqui um investimento de R$ 1.500 poderia ter se tornado mais de R$ 1 milhão.